Investir dans le locatif à Tignieu-Jameyzieu ou Colombier-Saugnieu

Publié il y a 10 mois

Investir dans la pierre fait toujours, aujourd’hui encore, office de valeur refuge. En effet, les taux d’intérêt pour emprunter sont au plus bas. C’est donc l’occasion pour nombre de foyers d’accéder à la propriété.

Mais au-delà d’un simple investissement, avez-vous déjà songé à investir dans le locatif ? Les programmes immobiliers de l’Est lyonnais présentent bon nombre d’avantages.  Notre équipe Actifi vous éclaire sur le marché de l’immobilier à Tignieu-Jameyzieu et Colombier-Saugnieu.

investissement colombier saugnieu et tignieu

Les éléments importants avant un investissement dans le locatif

Se lancer dans un projet d’achat immobilier n’est pas à faire à la légère. En effet, les critères sont importants et les démarches à suivre essentielles. Pour vous aider dans ce processus, notre équipe Actifi vous conseille tout au long de votre projet. Avec plusieurs programmes immobiliers dans le nord Isère, notre connaissance du secteur et du marché locatif, nous permet de vous trouver le bien qui correspond le mieux à vos attentes.

Emplacement, budget, rentabilité locative, notre équipe vous donne les clés pour mener à bien votre projet.  Chaque profil d’investisseur est différent. D’autant plus que les motifs pour se lancer dans un placement immobilier le sont également : revenu immédiat, constitution d’un patrimoine, ou prévision d’une rente pour sa retraite, assurer une transmission.

Nous sommes là pour répondre à vos questions et vous éclairer sur les éléments à connaître.

L’emplacement reste l’atout majeur d’un investissement locatif

Pour un achat de résidence principale mais aussi, et surtout, pour un investissement locatif, l’emplacement est roi. Investir dans un bien immobilier du nord Isère, à Tignieu-Jameyzieu ou Colombier-Saugnieu, c’est bénéficier des avantages d’une grande métropole comme Lyon. Située à moins de 40 km de Lyon, cette région est en plein développement. Un élément essentiel pour une possible revente dans quelques années !

Posséder un bien à louer dans une zone dynamique, en plein développement, qui plus est proche de nombreuses commodités, impactera directement la rentabilité de votre bien. En se situant à proximité de Lyon, la zone de Tignieu-Jameyzieu et Colombier-Saugnieu bénéficie de la proximité de cette grande métropole. L’accès à l’aéroport, aux nœuds  autoroutiers les plus proches, vous mèneront aux métropoles de la Région Rhône-Alpes. Pour autant, l’Est lyonnais reste encore abordable dans les prix au mètre carré qu’il propose. Alors que les prix à Lyon se situent autour des 4.400€ le m2, ceux de la région nord Isère se situent vers 3.000€ au m2.

Vous l’aurez compris, l’emplacement du bien dans lequel vous investissez a deux enjeux majeurs : l’attractivité pour le locataire et donc, pour vous, l’assurance que votre bien soit loué durablement et sa rentabilité en tant qu’investisseur.

Avant de vous lancer, évaluez la rentabilité de votre investissement locatif

Des biens immobiliers situés à Tignieu-Jameyzieu et Colombier-Saugnieu peuvent intéressés nombre de locataires potentiels. Pouvant d’ailleurs avoir des profils différents.

La proximité avec un bassin dynamique peut séduire des locataires ayant un désir d’habiter proche de leur lieu de travail. Cette région de l’Est lyonnais est également prisée de par sa proximité avec les autoroutes vers la Suisse et l’Italie notamment. Pour les locataires, avoir un havre de paix, à mi-chemin entre campagne et ville,  séduit jeunes actifs et familles.

Faites confiance à Actifi pour votre projet d’investissement locatif à Tignieu-Jameyzieu ou Colombier-Saugnieu. Notre équipe vous conseille à chaque étape pour mener à bien votre projet.